Возведение дома с цокольным или подвальным этажом всегда выходит дороже, чем строительство полностью надземной конструкции. Однако, в дальнейшем все расходы полностью оправдывают себя. Подземное помещение для вышележащих этажей будет великолепной изоляционной прослойкой, через которую не будут проникать холодный воздух и сырость от грунта. Кроме того, фундамент с цокольным этажом позволяет существенно увеличить полезную площадь дома.
Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см. Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см. Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.
При строительстве подземного помещения необходимо обязательно предусмотреть эффективную вентиляционную систему, которая обеспечит циркуляцию воздуха и позволит выводить радон (газ, который может скапливаться в котлованах и заглубленных в землю помещениях).
Фундамент под цокольный этаж своими руками.
Цокольный этаж — это помещение, заглубленное в землю под сооружением на 2-2,2 м. Обычно, такой высоты вполне достаточно для устройства склада, овощехранилища, мастерской или другого помещения технического назначения. Если же предполагается устройство в цокольном этаже жилой комнаты, то высоту увеличивают на 40-50 см.
Если строительство сооружения производится на неблагоприятных грунтах, то толщина стен подвального помещения в жилом доме не может быть меньше 20 см.
Подземное помещение служит изоляционной прослойкой для вышележащих этажей. Она не позволяет проникать сырости от грунта и холодному воздуху. Для этого при возведении подземного помещения важно устроить эффективную вентиляционную систему.
Типы фундаментов под цокольный этаж.
- Заглубленный цоколь. Это наиболее распространенный вид фундамента, так как лучше всего способствует защите основания и стен здания от проникновения влаги, значительно увеличивая срок эксплуатации всей конструкции.
- Выступающий цоколь. Такой вид фундамента больше всего подходит для зданий с тонкими стенами. При строительстве подвального этажа как жилого помещения выступающий цоколь будет вполне оправдан. Если планируется использовать подвальное помещение как техническое, то его стены можно устроить более тонкими;
- Цокольный этаж на уровне с фундаментом — не самый удачный вариант. Прежде всего, это отсутствие эффективной защиты от влаги и осадков. К тому же такой цоколь требует дополнительной гидроизоляции, а следовательно расходов да и выглядит он со стороны не очень эстетично.
Ленточный фундамент под цокольный этаж.
Многие застройщики стремятся увеличить высоту потолка подвального этажа, делая его полноценным помещением. Для этого требуется вырыть котлован требуемой глубины. Толщина стен подвального этажа может быть равной толщине стен здания. Когда строительство осуществляется на «слабых» грунтах, то толщина стен должна быть больше, чем у стен дома на 20 см.
Для деревянных коттеджей вполне могут подойти полнотелые бетонные блоки.
Во время сезонных паводков, близком залегании грунтовых вод, в том числе, и при высоком уровне промерзания земли важно знать, как обеспечить защиту фундамента.
Как выбрать проект?
Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.
Если угол наклона:
- менее 3% – это ровная поверхность;
- от 3% до 8% – малый уклон;
- до 20% – средний уклон;
- более 20% – крутой уклон.
В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.
Что касается типа грунта, то он подразделяется на:
- хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
- песчаный – легко пропускает влагу;
- скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
- глинистый – легко вспучивается и промерзает.
Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.
При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.
Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.
Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.
Устройство плитного фундамента.
Наиболее выигрышный вид фундамента, который способен выдержать здание любой массы. Подобный вид фундамента называют плавающим — в процессе сезонных подвижек грунта бетонное основание опускается или поднимается вместе со строением.
При устройстве подобного фундамента котлован делается ниже запланированной глубины на полметра, и выбранный грунт заменяется песком, который требуется тщательно пролить водой и утрамбовать. После этого производится отсыпка щебня. Толщина слоя из песка и щебня должен быть не меньше 15-20 см.
Фундамент цокольный этаж под ключ калькулятор.
Читайте также:
Устроенная таким образом «подушка» заливается бетоном толщиной в 4-5 см. Затем настилается гидроизоляция. Как правило, используются рубероид или же гидроизоляционная пленка, после чего все снова заливается бетоном на такую же толщину.
Затем укладывается арматура, и устраивается теплоизоляционный слой и опять заливается бетон. На этот раз толщина слоя должна составлять не менее 20 см.
Этапы строительства цоколя
Строительство цокольного этажа подразумевает поэтапное проведение работ
Пошаговая инструкция подскажет, как сделать цокольный этаж, а фото и видео материалы дадут ответы на все вопросы. Начать стоит с процессов, выполнение которых обязательно вне зависимости от фундамента и типа сооружения:
- Закладка основания;
- Работы по заливке;
- Гидроизолирование, утепление;
- Облицовка;
- Монтаж пола, перекрытий.
Итак, как построить нулевой этаж или погреб в собственном доме.
Закладка основания, заливка
Заливка цоколя производится бетоном марки М250, М300 и выше
- Разметить участок, вырыть котлован не менее чем на 500-600 мм глубже, чем подземная часть несущей основы;
- Выполнить подсыпку из гравия, песка толщиной в 100 мм и более;
- Утрамбовать подсыпку, пролить водой и затем основание заливается бетонной смесью (марка М100). Толщина заливки не менее 5 см;
- После высыхания смеси, настилается гидроизоляция (в 2 слоя), заливается плита бетонного пола;
- Сооружается внешняя опалубка, для чего применяются щиты или доски;
- Обязательно сделать армирующий каркас, вставляемый внутрь опалубки;
- В местах возведения стеновых панелей устанавливается арматурный пруток;
- Заливка производится бетоном марки М250, М300 и выше;
- Толщина плиты от 200 мм;
- Утрамбовка производится по всему периметру заливки;
- Процесс высыхания длится 4-5 недель;
- Параллельно можно начать возведение опалубки для стеновых панелей и армировать стены продольно посредством прутков арматуры, которые перевязываются с выставленными ранее прутками вертикального положения;
- Обязательно предусмотреть проемы для дверей;
- Коммуникации потом монтируются в предварительно уложенные металлические трубы;
- Заливка стен производится как послойно, так и одномоментно. При заливке послойно, каждый слой утрамбовывается, при этом заливать следующий слой можно сразу, не дожидаясь высыхания предыдущего.
Гидроизоляция, работы по утеплению
Фундаментный каркас следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами
Чтобы увидеть, как сделать подвал в доме теплым и защищенным, посмотрите видео. Для гидроизолирования применяются составы клеевого типа, а вот гидроизоляцию следует делать проникающими материалами, которые не нарушают парообменных процессов и увеличивают прочность конструкции.
-
Читайте также:
Фундаментный каркас при этом следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами, крепеж которых осуществляется обычным клеевым раствором. Останется только засыпать грунт по всему периметру здания и получится теплый нулевой этаж. Засыпка осуществляется либо грунтом, либо песком, если грунтовые массы имеют большой размер и отличаются твердостью.
Облицовка стен, монтаж пола и перекрытий
Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик
Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик. Неплохо показывает себя натуральный камень, плиты на основе пенополистирола или же можно выбрать сайдинг. Внутренняя отделка также проста, зависит от назначения помещений. Не стоит забывать о коммуникациях, отоплении и дополнительной теплоизоляции стеновых панелей. Материал для внутренней отделки предпочтительнее с хорошими влагостойкими качествами.
Полы для начала следует утеплить песчаной подушкой, затем застелить рубероид, на него армированная решетка, следом уже заливка бетонной смесью (марка М400). Допускается утепление системой «теплый пол», поверх которой уже монтируется бетонная стяжка.
Перекрытия делаются в зависимости от выбранной технологии:
- Монолитная плита ЖБИ;
- Сборно-монолитная плита;
- Перекрытие из пиломатериалов.
Для тяжелых плитных элементов необходимо соорудить опалубку, затем закрепить конструкционные стойки с шагом в 100 см, изготовить арматурный пояс и установить его, затем залить плиту из бетона толщиной в 200 мм. Обязательно дождаться высыхания перекрытия, после чего приступать к следующим этапам работ.
Устройство монолитного ленточного фундамента.
После того, как котлован будет готов, на дне вырытой ямы выполняется разметка по схеме несущих стен здания. Далее, соответственно разметке, выкапываются траншеи глубиной не меньше 30 см. Затем устраивается дренажная система — траншеи укрепляются опалубкой и засыпаются сверху щебнем.
Затем производится армирование и заливается бетонная смесь. Ширина подушки должна быть больше чем у стен цокольного этажа и, как правило, бывает 30-40 см высотой и шириной 50-60 см.
Фундамент под цокольный этаж.
Возведение цоколя
Строительство цоколя может быть выполнено в нескольких вариантах. Выбор зависит от проектного решения, от предложенной архитекторами конструкции, от финансовых возможностей застройщика в отношении приобретения строительных материалов.
Монолитные стены цокольного этажа
Монолитная лента набирает окончательную прочность через 28 дней
Возможно возведение фундамента с монолитным цокольным этажом. В этом случае для строительства стен по периметру нижней плиты устраивают опалубку. Для этого можно использовать древесные материалы, толстую фанеру, бруски. Также можно установить металлическую секционную опалубку многоразового использования.
Далее, в оснастке выполняется армирование и заливается бетонная смесь. Верх конструкции обязательно выверяется по уровню, чтобы избежать перекосов при дальнейших работах. После набора бетоном проектной прочности на готовые стены монтируют плиту перекрытия. Монолит должен быть рассчитан на нагрузку от всего здания.
Сборные железобетонные стены цокольного этажа
В этом варианте цоколь возводится из стеновых панелей заводского изготовления. При этом нельзя забывать о том, что в полу, при формовании плиты фундамента, необходимо предусмотреть закладные металлические элементы для крепления вертикальных панелей.
Цокольные стены из несъемной опалубки
Несъемная опалубка может быть выполнена из ЭППС или полистирола
Если проект дома предполагает возведение наружных и внутренних стен из несъемной опалубки, то нет никаких противопоказаний для устройства основания дома в таком же исполнении.
В этом случае на уже готовой монолитной плите устанавливается двухсторонняя опалубка из пенополистирольных блоков, скрепленных между собой перемычками.
Внутреннее пространство опалубки заполняется армированным бетоном, после застывания которого получаются прочные монолитные стены. Дальше, как и в предыдущих вариантах, монтируется пол первого уровня.
Сложные стены цокольного этажа
По периметру монолитной плиты основания возводят железобетонные или кирпичные столбы, на которые впоследствии опирается плита перекрытия. Впоследствии он будет полом первого уровня. Пространство между опорными столбами может быть заполнено любым стеновым строительным материалом: кирпичом, камнем, бетонными или пенобетонными блоками.
Блочный ленточный фундамент.
Данный тип фундамента устраивается из штучных изделий — ж/б блоков заводского производства. Его достоинствами являются скорость и простота сборки.
Однако использовать этот тип фундамента для основания рекомендуется исключительно на плотных грунтах, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко.
Фундамент с цокольным этажом под ключ цена.
Гидроизоляция.
Даже если грунт водой не перенасыщен, без гидроизоляции обойтись нельзя. Её отсутствие может загубить всю постройку, даже если подвальный этаж планируется использовать исключительно как техническое помещение.
Существует два способа:
- обмазочная гидроизоляция производится с применением битумных смесей, которые наносятся их на поверхность в разогретом состоянии;
- оклеечная гидроизоляция выполняется из материалов, предназначенных для гидроизоляции кровли по соответствующей технологии нанесения.
Выполнять гидроизоляцию необходимо в два слоя. Покрывать гидроизоляцией нужно в обязательном порядке все вертикальные и горизонтальные участки фундамента и стен, которые соприкосаются с земной поверхностью.
Перед возведением стен цокольного этажа, нужно будет изолировать их от подушки для предотвращения попадания влаги, а в дальнейшем вертикальную изоляцию стен максимально плотно соединить с изоляцией пола и подушки.
После возведения стен цокольного этажа с внешней части строения обязательно следует устроить достаточно широкую отмостку, используя для этого бетонную смесь.
Устроить фундамент под цокольный этаж своими руками вполне по силам современным умельцам. Конечно, в таком достаточно трудоемком деле потребуются помощники и строительная техника. Но для человека имеющего минимальный опыт с в строительстве это возможно.
Очерёдность и нюансы выполнения основных работ
Подбетонка, или бетонная подготовка, является подготовительным слоем, который настилается под фундамент цокольного этажа с монолитной плитой или лентой. Её основные задачи – это защита фундамента от возможных деформаций, вызванных усадкой грунта, и обеспечение удобства работы при вязке каркаса.
Подбетонка так же защищает горизонтальный гидроизоляционный слой, который располагается поверх неё, от воздействия внешней среды и механических повреждений.
Подбетонка
Толщина бетонной подготовки обычно принимается 10 см. Её можно не армировать, но большинство строителей склоняются к тому, что в подбетонку всё же лучше заложить сетку. Её отсутствие может привести к растрескиванию бетона, а это непременно повлечёт за собой повреждение слоя гидроизоляции.
Итак:
- Если хотите сэкономить, вместо стальной арматуры используйте композитную, которая обойдётся вдвое дешевле. В малоэтажном строительстве, стеклопластиковые или базальтопластиковые стержни можно применять даже и при заливке основной плиты.
- Для устройства бетонной подготовки применяется тощий бетон М150, или М75. В его толщу, обычно по периметру и центру, закладывают вертикальные стержни арматуры, которые обеспечат прочное сцепление основной плиты с подбетонкой.
- Бетонирование производят участками: залили бетон из растворонасоса, прошлись по нему с глубинным вибратором, затем окончательно распределили и уплотнили с помощью виброрейки. Пока одни рабочие ровняют уже залитую секцию, другие производят заполнение бетоном следующего участка.
Армирование полимерной арматурой
Выпуски арматуры в подбетонке, обеспечат её прочное сцепление с фундаментом
Поверхность бетона ровняют виброрейкой
Повторимся, что подготовка под фундамент должна быть по всей площади выполнена за один день. Через несколько часов – после того, как бетон схватится, его начинают проливать водой. Несколько проливок производят в первый день, и ещё многократно проливают в течение всего следующего дня.
Делается это для того, чтобы в жару или при ветреной погоде не нарушался процесс естественной гидратации бетона. Через 2-3 дня по его поверхности уже можно ходить, и рабочие могут приступать к наклейке гидроизоляционного материала.
Устройство гидроизоляции под плиту
Сегодня существует множество гидроизоляционных материалов: пропиточные, окрасочные, инъекционные. Но для того, чтобы защитить от грунтовой влаги цокольный этаж на фундаментной плите, ничего лучше рулонных материалов на битумной основе и придумать невозможно.
- При замешивании бетона, в него добавляют водоотталкивающие добавки – но они не обеспечивают стопроцентный барьер капиллярному подсосу влаги. Поэтому дополнительная защита никогда не повредит. При монтаже рулонного материала, первым слоем идёт битумная мастика, которая в данном случае играет роль клеевой основы.
- Она сама по себе является неплохой преградой для влаги, так что гидроизоляция получается двойной. А учитывая, что клеят гидроизол или рубероид в два слоя – тройной. К тому же, это самый надёжный и экономный по затратам способ изоляции поверхности бетона, осуществляемой на больших площадях.
- Если раньше из рулонных материалов были только пергамин, толь, да рубероид, то сегодня на рынке стройматериалов сегодня присутствует достаточно обширный ассортимент. Основой для упомянутых выше материалов является картон, тогда как современные варианты армируются стеклотканью, полиэстером, которые отличаются высокой прочностью на разрыв.
Фундамент для дома с цокольным этажом.
Возведение дома с цокольным или подвальным этажом всегда выходит дороже, чем строительство полностью надземной конструкции. Однако, в дальнейшем все расходы полностью оправдывают себя. Подземное помещение для вышележащих этажей будет великолепной изоляционной прослойкой, через которую не будут проникать холодный воздух и сырость от грунта. Кроме того, фундамент с цокольным этажом позволяет существенно увеличить полезную площадь дома.
Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см. Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см. Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.
При строительстве подземного помещения необходимо обязательно предусмотреть эффективную вентиляционную систему, которая обеспечит циркуляцию воздуха и позволит выводить радон (газ, который может скапливаться в котлованах и заглубленных в землю помещениях).
Фундамент цокольного этажа под ключ.
Варианты отделки цоколя для монолитных фундаментов
При возведении цокольного этажа необходимо учитывать конструкцию самого здания. Существуют три типа цоколей: западающий, выступающий, одного размера с фундаментом. Посмотрев видео, Вы узнаете множество важной информации о цоколях.
Выступающий
Этот вид устройства цокольного этажа является классическим архитектурным решением. Для такого цоколя необходима в верхней части уклон для слива дождевой и талой воды. Козырек цоколя под уклоном защищает стены от намокания.
Если стены будущего дома тонкие, рекомендуется организовывать выступающий цоколь.
Западающий цоколь
Считается прочным. Эффективность его обуславливается тем, что он находится глубже наружной стены, тем самым является более защищенным от атмосферных осадков. Неоспоримым преимуществом является его экономичность при строительстве, так как требуется меньше материалов.
На одном уровне со стеной
Цоколь, который находится в одной плоскости с наружной стеной, имеет недостаток и более подвержен влаге.
Высота цоколя существенно влияет на влажный и температурный режим помещений внутри его. Чем выше цокольный этаж, тем более сухой и теплый воздух в помещении.
С эстетической точки зрения, низкий цоколь придает зданию нереспектабельный вид.
Какую конструкцию фундамента выбрать?
Если вы решили делать цокольный этаж, и пол его будет располагаться ниже уровня грунта, то необходимо принять во внимание уровень грунтовых вод на местности. Когда УГВ низкий, то можно без особых затрат углубиться на несколько метров в землю. В таких случаях можно использовать ленточный блочный или монолитный фундамент.
Как показывает практика, при высоком уровне грунтовых вод лучше всего предпочесть монолитный фундамент, что позволит основанию успешно противостоять воздействию влаги, а также предотвращать подтопление цокольного этажа и подвала. Одновременно с этим, необходимо будет организовать качественную гидроизоляцию своими руками. Строительство дома в случае с монолитным фундаментом упрощается за счет того, что основание может воспринимать максимальные нагрузки. При выборе плитного фундамента для цокольного этажа из железобетонной плиты необходимо будет либо своими руками заливать котлован цементным раствором, или заказывать укладку заводских плит.
Также при высоком УГВ хорошо зарекомендовал себя свайный тип фундамента.
Если же вы выбрали ленточный фундамент с цоколем, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то проблему можно частично решить с помощью устройства надежной дренажной системы. Устройство системы дренажа позволит эффективно отводить влагу от фундамента и дома, поэтому она не будет негативно воздействовать на конструкции здания.
Монолитный.
Этот тип фундамента нельзя назвать самым дешевым, однако именно он является наиболее эффективным с многих точек зрения. Прежде всего, монолитное основание способно выдерживать серьезнейшие нагрузки (можно построить даже трехэтажный коттедж). Для устройства такого фундамента роется глубокий котлован, после чего глубина увеличивается примерно на 50 см от предполагаемого уровня укладки плиты, чтобы сделать песчано-гравийную подушку, на которой и будет располагаться монолитное основание.
Фундамент под цокольный этаж цена.
Эту подушку после ее трамбовки заливают бетонным слоем толщиной в несколько сантиметров. Затем укладывают гидроизоляционный материал, на который снова заливается слой бетона. После этого монтируется армирующая сетка, которая позволит обеспечить высокий уровень надежности фундамента под цокольный этаж. На арматуру снова заливается бетонный раствор слоем толщиной в 20-30 см.
Такой фундамент принято называть «плавающим». Если будет движение грунта, то фундамент будет приподниматься и опускаться вместе со всем зданием. Сегодня плавающее основание делается во многих случаях, когда необходимо организовать в доме цокольный этаж своими руками.
Устройство ленточного фундамента также является достаточно распространенной практикой. Такой фундамент нужен в тех случаях, когда возводится небольшой дом на местности с низким уровнем грунтовых вод. Основание можно сделать своими руками. Фундамент такого типа довольно демократичен по цене и является наиболее экономичным вариантом, но не самым надежным.
Фундамент под дом с цокольным этажом.
Заливка ленточного основания.
Цокольный этаж будет располагаться прямо под помещениями загородного дома, имея с ними одним и те же стены. Это очень удобно, потому что подвальное помещение будет разделено на отдельные секции, которые можно использовать по разному назначению.
Можно выделить два типа ленточных фундаментов, которые сегодня используются:
- Блочный. Ленточный фундамент с цоколем возводится из железобетонных блоков. Главными преимуществами такого основания являются быстрота и легкость монтажа. Этот фундамент для загородных домов может быть построен только на плотном грунте с низким УГВ.
- Монолитный. Имеет практически аналогичное устройство. Разница в том, что перед строительством фундамента необходимо отсыпать «подушку», как в случае с плитным основанием. После чего делается опалубка, на которую укладывают армирующую сетку и заливают ее бетоном. Если необходимо строительство фундамента под цокольный этаж, то зачастую используется именно монолитное ленточное основание.
В последние годы всё больше домовладельцев строят свои дома на свайных фундаментах. И это не случайно, ведь именно такое основание выглядит наиболее надежным и независимым решением. Монтаж свай может быть произведен в любое время года и с любым уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи надежно удерживают здание и не подвержены воздействию грунтовых вод. Кроме того, цокольный этаж можно сделать своими руками – как угодно и по личному усмотрению. Строительство домов со свайными фундаментами, как правило, осуществляется профессионалами, потому что для монтажа свай требуется специальное оборудование и навыки. Использование свайного фундамента для цокольного этажа – вполне рациональное решение.
Фундамент под цокольный этаж.
Вариант неплохой, но достаточно затратный, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом. Винтовые сваи должны подбираться индивидуально в зависимости от местности и типа грунта. Кроме того, необходимо при строительстве предусмотреть множество различных моментов, о которых непрофессионалам ничего не известно. Например, винтовые сваи могут быть использованы для однотипных домов в разных количествах.
В доме на свайном фундаменте цоколь необходимо качественно отделать, потому что внутренние конструкции здания (стены подвала, перекрытия и т. д.) остаются незащищенным. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы. Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме на свайном основании проще всего сделать жилой цокольный этаж.
Сваи, используемые в качестве фундамента, могут прослужить столько же, сколько и монолитное основание. С другой стороны, сваи ни в коем случае нельзя дополнительно подкручивать после строительства здания, чтобы выровнять его уровень. Если сваи будут подкручивать при эксплуатации, это может привести к негативным последствиям. Сваи для всех зданий подбираются индивидуально.
Фундамент дома с цокольным уровнем.
Схема металлической винтовой сваи.
Устройство отмостки.
Чтобы защитить основание дома от воздействия влаги, необходимо по периметру здания устроить отмостку. Это вполне можно сделать своими руками. Если отмостка будет сделана качественно, можно будет не беспокоиться о проникновении осадков внутрь конструкции дома. Кроме того, именно отмостка зачастую становится одним из основных декоративных элементов загородных домов.
Верхняя часть отмостки может быть выполнена из разных материалов: гравий, щебень, кирпич, натуральный камень, плиты, бетон, асфальт и т. д. Основной материал должен выбираться в зависимости от верхней части, но в любом случае необходимо обеспечить высочайший уровень гидроизоляции. Очень часто нужен и теплоизоляционный слой. Цоколь фундамента при качественной отмостке будет испытывать минимальное воздействие.
Ширина устраиваемой отмостки будет зависеть от выступа карнизов крыши и типа грунта на местности. Как правило, отмостка примерно на 20-25 см шире карниза. Устройством отмостки можно заняться своими руками или пригасить специалистов, которые учтут все нюансы.
Если на местности сухой и непросадочный грунт, а дом построен на столбчатом фундаменте, то заниматься устройством отмостки нет особого смысла. Но в тех местах, где вода стекает с крыши, необходимо в любом случае сделать небольшую защиту от размыва грунта.
Отмостка в ряде случаев выступает единственной защитой от проникновения влаги во внутренние помещения здания. Если отмостка сделана правильно, то она сможет справиться с этой задачей.
Строительство фундамента с цокольным этажом своими руками возможно в любых условиях. Однако при этом необходимо учитывать множество нюансов: тип грунта, уровень грунтовых вод, климат, высотность дома, используемые материалы для строительства и т. д. Стоит отметить, что строительство загородного дома должно быть согласовано с соответствующими органами, которые также могут посоветовать тот или иной тип фундамента для возведения сооружения.
Использование цоколя
В зависимости от размера цокольного этажа ему находят разное применение. Чаще всего он представляет технический этаж, где располагаются различные инженерные коммуникации для обслуживания дома. Также здесь можно обустроить хозяйственные помещения.
Если площадь и размер цоколя позволяют, то в нем оборудуется гараж, парадный вход, холл, студия или иное полезное для проживающих помещение.
Фундамент для дома с цокольным этажом (советы специалистов).
Начиная строить дом, следует определиться, для чего будет использоваться цокольный этаж.
В случае расположения там жилого помещения, игровой комнаты или тренажёрного зала, потолок должен находиться на высоте не меньше 220 см.
Если это пространство предполагается использовать в качестве подсобного помещения, потолок может располагаться ниже.
Возвести фундамент для дома с цокольным этажом можно собственными силами.
Для этого необходимо рассмотреть особенности подобных конструкций и разобраться с правилами проведения монтажных работ.
Строительство цоколя в готовом доме
Даже если у вас уже давно эксплуатируемый дом без подвала, никто не отменял возможности построить цоколь
Даже если у вас уже давно эксплуатируемый дом без подвала, никто не отменял возможности построить цоколь. Для этого придется выполнить множество процессов, зато получится отменный домашний погреб. Работы довольно просты:
- Производится разметка площадки под рытье, с учетом границ фундамента;
- Вынимается грунт до уровня нужной глубины;
- Обустраиваются стеновые панели будущего цокольного помещения из блоков;
- Заливается армированный бетонный пол;
- Выполняются работы по прокладке вентиляции, гидроизоляции, утеплению.
Последним этапом выступает отделка цокольного этажа. Однако при рытье котлована под подвал или цоколь нужно учитывать:
- Высоту грунтового водоносного слоя;
- Несущие способности грунта;
- Срок службы и прочность фундамента;
- Нагрузку весовую на основание дома.
Как правило, работы проводятся только после многочисленных проверок и требуют опыта, поэтому поручить обустройство цоколя в уже готовом доме лучше профессионалам.
Закладывая проект дома с нулевым этажом, необходимо выбрать материалы для строительства цоколя. Конечно, если это дом из пеноблоков, с цокольным этажом справиться легче, подойдут те же элементы. Для кирпичного дома, где фундамент требуется прочный и надежный, лучше подходит бетонная заливка, которая упрочнит каркас всего строения.
Советы специалистов.
При возведении фундаментного основания для строения, в состав которого входит цокольный этаж, следует учитывать следующие моменты:
- Если пространство помещения будет использоваться для технических целей, можно использовать стены с небольшой толщиной и выступающий вариант конструкции. В результате этого для строительства потребуется меньше денег и времени.
- Нельзя, чтобы цоколь находился на таком же уровне, как и фундаментная основа. В этом случае он будет являться продолжением стенового покрытия, и не сможет защитить от воздействия влаги.
- Если в помещении будет размещаться игровая комната или баня лучше использовать углублённый тип фундаментного основания. Оно легко утепляется. Для гидроизоляционных работ не потребуется больших вложений.
- На стадии проектирования следует продумать, как будет работать система вентиляции.
- При выборе высоты помещения необходимо обратить внимание на характеристики грунта. Пол комнат должен располагаться ниже, чем уровень промерзания почвы.
- Перед началом проведения работ следует провести геологические исследования грунта. Для этого лучше обратиться за помощью к специалистам.
Выбор размеров
Не все частники, выполняющие заливку фундамента самостоятельно, обращают внимание на высоту цокольной части. Большинство из них полагают, что даже минимального значения окажется достаточно, чтобы полностью защитить другие составляющие объект элементы.
В этом заключается основная ошибка, потому что высокая цокольная часть надежно защитит от попадания внутрь воды, проходящей через капилляры фундаментной основы, что продлит эксплуатацию всего здания.
Разбираясь, как правильно сделать высоту цокольного яруса, необходимо знать, что многое зависит от материалов, используемых для строительства объекта, его размеров, особенностей почвенного состава и иных факторов. Установлены определенные нормированные требования, обязательные к соблюдению, чтобы определить высоту цоколя в конкретной ситуации:
- под дом в один – два этажа, исполненный стандартной кирпичной кладкой, необходимо устроить цокольный фундамент, высота которого варьируется в пределах тридцати – сорока сантиметров;
- строительство цокольного фундамента под здание из древесины ведется высотой шестьдесят – девяносто сантиметров;
- если планируется обустроить подвальное помещение на ленточном фундаменте, цокольный узел выводится до высоты полутора – двух метров.
Рассуждать о минимальных значениях высоты цокольной части не следует. Уже было сказано, что для размерных характеристик нормативов нет. Но в одном из справочных пособий к СНиП указано, что если цоколь из бетона на ленточном фундаменте предполагается облицевать плитами, минимальная высота надземной части должна быть не менее шестидесяти сантиметров.
Использование ленточно-блочного типа основания.
Если сооружая фундамент для дома с цокольным этажом, вы остановились на ленточно-блочном основании, необходимо учитывать, что плиты, которые входят в состав конструкции, не будут иметь жёсткую связь.
Вследствие этого цокольное помещение будет обладать минимальными гидроизоляционными свойствами.
В соответствии с утверждённым планом, выкапывается траншея. Она должна располагаться на глубине 270 см (50 см – высота песчано-гравийного слоя).
Для заливки подземной цокольной части лучше использовать бетонный раствор. При возведении надземной конструкции применяются блоки.
Для их армирования используется арматурная сетка. Это необходимо для обеспечения большей прочности и герметичности сооружения.
Устанавливая ленточно-блочный фундамент, следует не забыть о том, что конструкция должна содержать отверстия, в которых будут располагаться канализационные трубы.
Фундамент под цокольный этаж своими руками.
Об отделочных работах
Обшивку цоколя выполняют на этапе наружной отделки дома; желательно выбрать сухой день. Последовательно выполняются следующие работы:
- По периметру закладывается дренажная траншея шириной 0,5 м, глубиной 0,2 м.
- Траншея отсыпается гравием, который уплотняют, а при желании армируют сеткой.
- Стена высотой 0,5-0,7 м при необходимости выравнивается, очищается от загрязнений, обрабатывается гидрофобизатором.
- Монтируется слой утеплителя.
Утепление пенопластом Источник i1.wp.com
- Выполняется финишная отделка. Защита фундамента будет максимально надежной, если под декоративной облицовкой размещают гидроизоляцию.
- Керамические или бетонные отливы (если они нужны) монтируются в процессе выполнения облицовки. Металлические и пластиковые отливы можно устанавливать после завершения отделки.
Цоколь с отливом Источник i1.wp.com
Любой материал, используемый для декоративной отделки нижнего пояса фасада, служит барьером для атмосферной влаги и изменений температуры. В разных местностях необходимый защитный эффект обеспечивают разные материалы.
В регионах с продолжительными и морозными зимами наилучшим способом себя показывают специальные утепленные панели или фасадные плиты, которые обычно монтируются на деревянную обрешетку. Бюджетные материалы монтируются вместе с утепляющим слоем.
На выбор влияет тип фундамента и дизайн дома Источник ar.conceptualhouseplans.com
Неизменно популярны натуральные материалы и их искусственные аналоги. Дом с цокольной отделкой под природный камень имеет респектабельный вид, а происхождение материала трудно распознать даже специалисту.
Кто-то предпочитает отделку кирпичом или штукатуркой, кто-то выбирает сайдинг или декоративные пластиковые панели. Чтобы понимать, как отделать фундамент дома недорого и красиво, необходимо рассмотреть свойства бюджетных типов материалов подробно.
Как создать надежную защиту Источник psk-remont.ru
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на строительстве загородных домов под ключ
Ленточно-монолитное основание.
Процесс возведения подобного основания напоминает предыдущий вариант. Вырывается котлован. В него устанавливают опалубку и заливают бетоном.
Обычно при обустройстве ленточной монолитной основы всё пространство делится на определённые участки. При заливке и установке опалубки учитываются дверные проёмы и места, где будут располагаться коммуникационные трубы.
Если подземные воды размещаются достаточно близко от поверхности, необходимо позаботиться о надёжной системе дренажа.
В таком случае, влага будет отводиться от фундаментной конструкции. Это позволит минимизировать её разрушительное воздействие.
Сооружение монолитной основы.
Это тип основания – наиболее дорогой, но и самый долговечный. Для его обустройства следует:
- Произвести разметку участка строительства.
- Выкопать котлован.
- Выровнять дно и углы.
- Уложить гидроизоляционные материалы.
- Произвести укладку песочно-гравийной подушки.
- Залить бетонный раствор.
- После того, как бетон полностью высохнет, уложить сетку для армирования и произвести заливку следующего слоя бетона. Его толщина должна составлять 30 см.
- Изготовить опалубку и осуществить установку перекрытий.
Кирпичное основание.
Фундамент для дома с цокольным этажом можно возвести из кирпича. Такой вариант подойдёт в случае, если вы собираетесь в цокольном помещении сделать кладовую или погреб.
Для сооружения фундаментной основы не потребуется специальная техника. Конструкция обладает достаточной надёжностью и прочностью.
Единственным минусом являются плохие гидроизоляционные свойства сооружения.
Для того, чтобы влага лучше отводилась от фундамента, следует сделать отмостку. Работы можно провести самостоятельно. Они не должны вызвать больших затруднений.
Гидроизоляция цоколя
Цокольное помещение и фундаменты обязательно должны обработаны гидроизолирующими и теплоизоляционными материалами. Можно это сделать и своими руками. Основным строительным материалом является бетон, поры которого впитывают влагу. Поэтому гидроизоляцию необходимо проводить с внешней и внутренней стороны. Декорирование цоколя – дополнительная защита его стен и эстетическое оформление здания.
