С чего начать строительство дома
Перед тем, как построить дом 100 кв. м обязательно нужно определиться с планировкой и количеством комнат. Также очень важно решить дом будем одноэтажным, двух-этажным или может с мансардой, гаражом для авто.
А еще некоторые важные нюансы при постройке дома на начальном этапе:
- Следует сделать лабораторный анализ почвы, где будет строиться дом, таким образом будет понятно какие материалы можно использовать для фундамента, да и вообще практично ли строить частный дом на выбранном участке.
- Для экономии бюджета желательно выбрать такое месторасположение, чтоб было просто подвести электричество, газ и воду.
- Обязательно учитывать какая сторона ветреная, на ней лучше не располагать фасад дома и террасу или веранду.
- Создать мини-проект дома 100 кв.м, как на бумаге, так и в 3д формате.
И только после этих пунктов можно двигаться дальше: подбирать все материалы, стиль и дизайн дома.
Особенности планировки двухэтажных домов до 100 кв.м
Правильный подход к планированию помещений в малогабаритном коттедже позволит уместить всё необходимое. Традиционная планировка жилища в два этажа предполагает, что на первом этаже прихожая или тамбур, гостиная, кухня или столовая, туалет для гостей. Часто в проектах двухэтажных домов до 100 м2 предусмотрено дополнительное помещения под котельную или кладовую комнату. На втором этаже располагаются спальни, детские и санузлы с душем или ванной. Площадь помещений и их расположение зависит от личных предпочтений и требований жильцов. Спальные комнаты не рекомендуется размещать на проходе, они должны оснащаться достаточным количеством осветительных приборов.
Что лучше один этаж или два
Можно построить двухэтажный дом 100 кв.м, а можно и с одним этажом. Точного ответа нет, какой дом лучше, и по стоимости их можно построить примерно одинаковыми. Все зависит от пожеланий, но также в каждом из вариантов есть свои особенности, плюсы и минусы. Независимо сколько этажей будет у дома, фундамент следует делать большим по площади, чем сама жилая часть.
При решении строить двух-этажный дом можно разместить на втором этаже балкончики, а на первом — обеденную террасу.
Дом с одним этажом очень практичен в плане планировки комнат, перегородок… Двухэтажный дом требует удобного размещения лестницы на верх, а также тщательной планировки месторасположения комнат, чтоб было комфортно и удобно для проживания.
Если в доме будет проживать человек пожилого возраста, то размещать его спальню на втором этаже совершенно неуместно, а также обосновать кухню и столовую в разных частях дома.
Основные плюсы одноэтажного дома:
- нет надобности строить утеплять еще одно перекрытие;
- нет нужды размещать второй санузел и ванную;
- проще сделать все коммуникации;
- отсутствие лестницы на второй этаж;
- намного легче и проще спланировать расположение комнат.
При этом двухэтажный дом тоже имеет свои плюсы в сравнении с одноэтажным:
- максимально рационально используется тепло;
- меньше материала уходит на кровлю крыши;
- дом занимает меньше площади на застройку, что очень выгодно для небольшого земельного участка;
- удобно разделить дом на зоны: дня и ночи, например на втором этаже только спальни, а на первом все остальные.
Проект «Бавария»
Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:
- изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
- проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
- спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
- кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
- общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.
Какие лучше всего строить дома 100 кв.м
Есть несколько вариантов по типу постройки дома:
- каркасный;
- кирпичный;
- блочный;
- дом из бруса.
Дом из кирпича
Дом из кирпича строят очень давно, такой дом отличается долговечностью, стойкостью, надежностью и он максимально не поддается огню. Стоит отметить, что дом из кирпича дорого обходиться в цене и долго в строительстве. Также его нужно хорошо утеплять и все время поддерживать оптимальный уровень влажности и температуру воздуха, иначе может возникнуть плесень и грибок.
Дом из блока
Дом из блока — один из самых популярных видов современной постройке частных домов. Для такого типа постройки не требуется сильно мощный фундамент, так как основной материал очень легкий по весу.
Блочные дома хорошо держать тепло, поэтому их не нужно дополнительно утеплять, а также у блока пористая поверхность и они не попускают влажность. Единственное, такие дома очень легко поддаются огню.
Дизайнерские решения
Дизайн современных домов все больше отходит от нарочитого выпячивания.
-
Дом 140 кв. м.: готовые проекты, советы по выбору дизайна и оформления дома (125 фото)
-
Дом 9 на 11: готовые проекты и оптимальные решения по размещению комнат. 130 фото идей дизайна интерьера и экстерьера
- Синие шторы: обзор популярных оттенков, варианты сочетания, новинки дизайна
Популярность таких стилей как минимализм, лофт и скандинавский, определили распространенность прямых и эргономичных форм.
Наибольшую важность дизайнеры отдают правильному использованию каждому метру пространства и разделению функциональных зон. Это позволяет сделать и небольшого на первый взгляд жилища, оснащенную и наполненную крепость.
Дом из бруса
Дом из бруса — самый популярный вид. Такой дом считается экологически чистым, не пропускает влагу, хорошо сохраняет тепло. Стоит помнить, то дерево быстро поддается огню. Также требуется специальная обработка бруса, чтоб дом простоял как можно дольше в хорошем состоянии.
Каркасный дом
Каркасный тип постройки домов самый новый вид, но он уже пользуется спросом. Такого типа дом строится очень быстро и просто по сравнению с другими. Также он хорошо держит тепло, обладает хорошей звукоизоляцией. Для него нет нужды делать мощный фундамент, но и срок эксплуатации такого дома не более 50-ти лет.
Бюджетный вариант постройки дома 100 кв.м
Каркасный дом 100 кв.м — будет самым оптимальным решением по сравнению с другими типами постройки. Также каркасный дом может быть выполнен в разных стилях:
- финский домик — считается самым экологическим, в постройке присутствует камень и остроконечная крыша;
- канадский отличается массивностью, наличием больших окон и декоративных колонн;
- скандинавский — самый долговечный и простой в постройке, как правило, одноэтажный;
- хай-тек отличается строгими чертами, без лишних деталей, как правило дом прямоугольной или кубической формы.
Постройка каркасного дома в один этаж происходит в таком порядке:
- Фундамент.
- Подготовка к монтажу.
- Нижняя обвязка.
- Стеновые панели.
- Крыша.
- Обшивка.
- Внутренние работы.
Такой тип постройки дома позволяет возвести дом с мансардой, крышей, гаражом, террасой и даже в полтора этажа. Также крышу можно сделать любого плана.
В качестве обшивки можно выбрать как натуральные, так и искусственные материалы. Очень популярны для обшивки дерево, пустотелый кирпич, сайдинг.
Проект «Лайт»
Такой дом заменит обычную двухкомнатную городскую квартиру, но даст куда больше преимуществ, чем жилье в многоквартирном доме. Это отличный вариант для одинокого человека, семейной пары или семьи с одним ребенком. Из особенностей выделим:
- проектом предусмотрен гараж, а в домах с площадью до 100 кв.м. он встречается нечасто. Конечно, место для машины можно организовать и посредством отдельной постройки или простого навеса во дворе, но для многих важна гармония на участке и единство стиля;
- внутреннее пространство дома незамысловатое, организовано логично;
- спальня всего одна, но в случае чего в гостиной можно организовать спальное место;
- гостиная и кухня практически совмещены – между ними небольшая перегородка, но при желании можно установить дверь, достроить стену и получить отдельные помещения;
- из гостиной можно попасть на террасу;
- площадь 68,7 кв.м, из них гараж – 18,6 кв.м.
Советы при постройке дома
Отопление дома 100 кв.м лучше всего установить газовое, а дополнительно использовать пол с подогревом, электронный или каменный камин, а также утеплить стены.
Не стоит располагать кухню и столовую на большом расстоянии, лучше их объединить или разместить по соседству.
Если дом двух-этажный, то желательно разместить 2 санузла.
Дом 100 кв. м лучше всего сделать с большими просторными окнами.
При входе в дом желательно сделать хотя бы небольшое крыльцо.
Проект «Семейный»
Это достаточно простой и компактный дом, который отлично подойдет даже для большой семьи – внутреннее пространство организовано так, что всем будет максимально комфортно:
- в доме четко выделены две зоны, ночная и дневная, поэтому гости не будут вторгаться в личное пространство жильцов;
- в трех спальнях достаточно места для размещения 3-6 жильцов;
- один из санузлов расположен близко ко всем трем спальням;
- большая гостиная с камином вместит всех многочисленных домочадцев и гостей, а на террасе, куда можно попасть прямиком из гостиной, можно будет устраивать вечеринки или семейные посиделки;
- кухня примыкает к гостиной, но при желании ее можно изолировать;
- в дневной зоне есть еще один санузел с прачечной;
- общая площадь дома – 98,6 кв.м.
